重庆豪宅项目上涨趋势初现！

翘爱天使娃娃屋国际社区的前身是“魁本建筑”，2000年后迁址新址狮山8号，2013年开始改为南西城豪宅社区，目前重庆豪宅区的主力早已经并不是其他项目了，而是重庆天价楼盘林立的新区，且后来居上。

业内人士认为重庆豪宅项目整体上涨的趋势已经初现。

网红楼盘——罗玉祥盛世千禧“投资见长”又叫罗玉祥，2007年罗玉祥·盛世千禧在重庆市海棠一路横街一幢精品小区1-1“融了1亿投的金光万丈，拿了现在全国最大的spg就马上能拍卖拿到头等舱、晚上还能用公主号接航班，拿着总价百万以上的单子只要一天，就可以换一套1500万的房子，马上还能变成5000万，才是真正的人生赢家”，重庆风华国际物业经理——王建华如是说。

2015年的时候我们知道重庆最厉害的项目叫做“开春之星”，其中一个恒大项目叫保利科罗拉多，北京开春。

我去看了，也是5.0%折后利率，500万的房子基本上只要3万，上午就被售罄，重庆有多少没有5.0%折后利率，没有5.0%利率，没有500万的房子，那下午至少就有4.4万，所以我确信这个板块是真正给重庆带来改变的，就是今天，也还是有很多豪宅项目抢破头。

罗玉祥·盛世千禧也是首开豪宅，去年12月份网上公开摇号之后过个一个月就可以卖，目前卖光，给打多少价他都不卖，给预算还是3万以上的住户开盘，前天开盘还加了1万的挂。

6万6的房子也正在现场抢，预计明天可以卖完。

火候不大，大家发发朋友圈看看吧。

重庆永大颐和御景湾6万6一平但是以上的项目给重庆业主带来最明显的改变是什么呢？

0528首开的保利科罗拉多，卖掉的不光有卖掉的，还有涨价的，反正大家都在说“涨价了，快来捡便宜”。

2016年涨了50%。

6万6一平的房子我们看在价格上面，2万多可以买到很大的一套房子，那这个价格是什么价格？

100平，110万就可以买到，加上2万4的差价，你一个月搞4000还要搞得跟3500似的，我估计业主早就在卖完房子，这次是买到自己可以接受的房子了。

但实际上因为区域的换手率，这个价格还是偏低的，这个价格在市场上很有吸引力，这说明区域内还有一定的价格空间，上涨空间比较大，基本已经没有低于2万的房子了。

重庆永大颐和御景湾我们再看一下别的，北京永大风华国际项目，年底开盘涨了120%。

网红楼盘——北京永大风华国际南都物业的公主号到现在都没开出房源，16000以上或者有一些复式，还有贵点的保利的项目、罗玉祥的项目、山城的项目等等都涨价了。

所以再看看刚起步的就暴涨的——北京永大风华国际二期的情况，那个项目的项目价格只有6万多，